Villa & Bungalov Rezervasyon Yazılımı

Villa & Bungalov Rezervasyon Yazılımı; kendi tatil evlerini kiralayan işletmeler için hazırlanmış, aracısız çalışan bir online rezervasyon platformudur. Misafir ilan sayfasındaki takvimde dolu ve boş günleri gece fiyatlarıyla görür, giriş-çıkış tarihini seçer, telefonunu SMS koduyla doğrular ve %30 kaporayı (oran panelden değişir) PayTR ya da iyzico ile öder; kalan tutar girişten 7 gün önce SMS ile gönderilen ödeme bağlantısından tahsil edilir. Fiyat motoru özel gün, sezon, hafta sonu ve taban fiyatı, ek kişi ve temizlik ücretini, ekstraları, uzun konaklama indirimini ve kuponları otomatik hesaplar; minimum gece ve giriş/çıkış günü kuralları takvimde uygulanır. Rezervasyon yazımı satır kilidiyle yapılır, 15 dakikalık geçici blokaj çift satışı engeller; Airbnb ve Booking takvimleri iCal ile içe/dışa senkronlanır. Yönetim panelinde tüm ilanların zaman çizelgesi (boş günleri sürükleyerek kapatma ya da rezervasyon açma), manuel/telefon rezervasyonu, tarih-kişi değişikliği, kademeli iptal ve iade, manuel tahsilat, müşteri kartları, kuponlar, onaylı yorumlar, görüntüleme randevuları, SMS şablonları, ciro/doluluk raporları ve CSV dışa aktarım vardır. Firma adı, logo, renkler, PayTR, iyzico, NETGSM, SMTP, kapora oranı, iptal politikaları ve yasal metinler dahil her ayar paneldeki Site Ayarları'ndan yönetilir; dosyada yalnızca veritabanı bilgisi kalır. Düz PHP 8.3 ile yazılmıştır, framework ve dış paket bağımlılığı yoktur; telefonda alt gezinmeli, ana ekrana eklenebilen (PWA) uygulama görünümüyle kendi sunucunuzda, kendi markanızla ve ömür boyu lisansla çalışır.

Canlı demoyu aç

Öne çıkan özellikler

Tatil evleriniz için aracısız, takvimli rezervasyon

Müsaitlikten kaporaya, SMS onayından kalan ödemeye kadar bir konaklama rezervasyonunun her adımı kurulumla birlikte hazır.

Gerçek zamanlı müsaitlik takvimi

İlan sayfasında dolu günler çizili, boş günlerin altında gece fiyatı. Minimum gece, giriş/çıkış günü kuralları ve kapalı tarihler takvimde uygulanır; liste kartlarında 14 günlük doluluk şeridi görünür.

Sezonluk fiyat motoru

Özel gün > sezon > hafta sonu > taban fiyat sırasıyla hesaplanır. Ek kişi, temizlik ücreti, ekstralar, uzun konaklama indirimi ve kupon anlık dökümle misafire gösterilir.

PayTR ve iyzico ile kapora

Varsayılan %30 kapora, kalan tutar girişten 7 gün önce; ikisi de panelden değişir. Kalan ödeme için SMS ile 7 gün geçerli ödeme bağlantısı gider; iadeler sağlayıcıdan ya da manuel işlenir.

NETGSM SMS ve telefon doğrulama

Rezervasyonda OTP ile telefon doğrulanır; onay, kalan ödeme, gecikme, yarın giriş ve çıkış sonrası değerlendirme SMS'leri şablonlardan otomatik gönderilir.

Çift rezervasyona kapalı

Tarih seçilir seçilmez 15 dakikalık geçici blokaj açılır, yazım satır kilidiyle yapılır. Airbnb ve Booking takvimleri iCal ile içe/dışa senkronlanır; harici dolu günler takvimde görünür.

Tek panelden yönetim

Tüm ilanların zaman çizelgesinde boş günleri sürükleyerek kapatın ya da rezervasyon açın; telefon/Airbnb kaynaklı manuel rezervasyon, tarih değişikliği, iptal, tahsilat ve raporlar aynı yerde.

Detaylar

İlk günden hazır eksiksiz konaklama altyapısı

İlandan misafir hesabına, iptal politikasından raporlara kadar yazılımla birlikte gelen başlıca modüller.

İlan yönetimi

Villa ve bungalov ilanları; 6 sekmeli form (genel, fiyat & kurallar, özellikler, konum, görseller, SEO), sürükle-bırak görsel yükleme ve WebP dönüşümü, kapak seçimi, kopyalama, taslak/yayın.

Filtreli arama ve harita

Tarih, kişi, oda, tür, bölge, fiyat aralığı, havuz tipi, evcil hayvan ve 50 özellik ile filtre; liste ya da harita görünümü (OpenStreetMap, anahtar gerektirmez); tarih seçilince yalnızca müsait evler ve konaklama toplamı.

Bölge sayfaları

İl/ilçe hiyerarşisi, kapak görseli ve rehber metniyle SEO dostu bölge sayfaları (/villalar/kalkan gibi), otomatik sitemap ve schema.org (VacationRental, Offer, AggregateRating, FAQ).

Misafir hesabı

Şifresiz, SMS koduyla giriş. Yaklaşan ve geçmiş rezervasyonlar, ödeme dökümü, sözleşme ve .ics dosyası, politika ve iade tutarı önizlemeli iptal, profil, kaydedilen evler.

İptal politikaları ve iadeler

Kademeli (esnek / standart / katı) iade oranları; iptalde iade kaydı otomatik açılır, panelden sağlayıcıya iletilir ya da manuel işaretlenir. Gecikmiş kalan ödemede uyarı ve isteğe bağlı otomatik iptal.

Görüntüleme randevusu

Evi yerinde görmek isteyen misafir gün ve saat seçer, telefonunu doğrular; yöneticiye bildirim ve SMS gider, bir gün önce hatırlatılır. Saat aralıkları panelden ayarlanır.

Onaylı değerlendirmeler

Çıkıştan sonra SMS ile imzalı değerlendirme bağlantısı; genel puan ve temizlik/konum/fiyat/iletişim alt puanları. Yorumlar panelde onaylanır, yanıtlanır, öne çıkarılır; ilan puanı otomatik güncellenir.

Kuponlar ve ekstralar

Yüzde ya da tutar indirimli, tarih ve kullanım sınırlı kuponlar; ilan bazlı ekstralar (transfer, kahvaltı, bebek yatağı vb.) fiyat dökümüne eklenir.

Müşteri kartları

Telefon/e-posta ile arama, rezervasyon geçmişi, notlar, kara liste, pazarlama izni (KVKK/İYS kayıtları) ve CSV dışa aktarım.

Site Ayarları

Genel, iletişim, ödeme (PayTR/iyzico/havale), SMS (NETGSM), e-posta (SMTP), rezervasyon kuralları, görünüm (renk teması), SEO & analitik, yasal metinler ve bakım modu — hepsi panelden, dosya düzenlemeden.

Raporlar

Dönem seçimli özet: rezervasyon, gece, ciro, tahsilat, doluluk, iptal oranı, ortalama konaklama ve lead time; aylık grafik, kaynak, bölge ve ilan kırılımı; 4 ayrı CSV dışa aktarım.

Güvenlik ve yedek

Hazır sorgular, CSRF, OTP/giriş/arama hız limitleri, hash'li OTP, şifreli API anahtarları, yeniden kodlanan yüklemeler, güvenlik başlıkları, aktivite günlüğü, rol bazlı yetki (yönetici / operasyon / muhasebe) ve günlük veritabanı yedeği.

Nasıl çalışır?

Misafir için dört adımlık rezervasyon

Hesap açmadan, telefon numarasıyla; her adımda SMS bilgilendirmesiyle.

1. adım: Tarih ve misafir seçimi

İlan takviminde boş günler ve gece fiyatları görünür; giriş-çıkış ve kişi sayısı seçilince fiyat dökümü ve kapora planı çıkar. Tarihler 15 dakika geçici olarak ayrılır.
2. adım: Telefon doğrulama ve bilgiler

SMS ile gelen 6 haneli kod girilir; ad, e-posta, not, sözleşme ve KVKK onayı alınır. Kapora ya da tam ödeme seçilir.
3. adım: Online ödeme

PayTR ya da iyzico güvenli ödeme sayfası; başarılı ödemeyle rezervasyon onaylanır, misafire kod, adres bilgisi, .ics ve sözleşme bağlantısı SMS/e-posta ile gider.
4. adım: Hatırlatma ve kalan ödeme

Kalan tutar için ödeme bağlantısı, yarın giriş hatırlatması, çıkışta teşekkür ve değerlendirme daveti otomatik gönderilir; misafir hesabından her şeyi izler.

Yönetim paneli

Rezervasyondan tahsilata her şey tek panelde

Operasyon ekibinin günlük işi için tasarlanmış, telefonda da rahat kullanılan bir yönetim paneli.

Özet

Tahsilat, doluluk, bekleyen kalan ödemeler, bugünkü giriş/çıkışlar (tek tıkla durum), 6 aylık grafik, bildirimler ve yapılacaklar.

Takvim ve fiyatlar

Zaman çizelgesi, ilan bazlı aylık takvim, sezonlar, özel günler, tarih kapatma, iCal içe/dışa aktarım ve anlık senkron.

Rezervasyon detayı

Ödeme dökümü ve işlemleri, iadeler, manuel tahsilat, ödeme bağlantısı gönderme, tarih/kişi değişikliği fiyat farkıyla, iptal seçenekleri, notlar, SMS/e-posta ve durum geçmişi.

Ödemeler ve iadeler

Sağlayıcı, durum ve tarih filtreleri, toplamlar; iade kuyruğu sağlayıcıdan iade ya da manuel işaretleme.

İletişim

Yorum onayı ve yanıt, iletişim mesajları, görüntüleme randevuları, SMS şablonları (karakter sayacıyla), SMS kayıtları ve hızlı SMS.

Site Ayarları

9 sekme: firma ve logo, iletişim, PayTR / iyzico / havale, NETGSM, SMTP, rezervasyon kuralları, renk teması (canlı önizleme), SEO & analitik, yasal metinler, bakım modu.

Sıkça sorulanlar

Sıkça sorulan sorular

Başka sorunuz mu var? Bize yazın.

Evet, şifrelenmemiş kaynak kodla teslim edilir. Düz PHP 8.3 ile yazılmıştır; Laravel gibi bir framework ya da Composer paketi bağımlılığı yoktur, Tailwind CSS derlenmiş olarak gelir. Dilediğiniz gibi özelleştirirsiniz.

Hayır; bu yazılım kendi evlerini kiralayan tek bir işletme için tasarlanmıştır, komisyon ve paket satışı yoktur. İlan sahiplerinin kayıt olup ilan verdiği pazaryeri modeli için ayrı "Villa Kiralama Yazılımı" ürünümüz vardır.

PayTR (iFrame API) ve iyzico (Checkout Form) hazır gelir; anahtarlar panele girilir, ikisi de aynı anda açık olabilir ve misafir seçebilir. İsterseniz havale/EFT seçeneği de açılır ve tahsilat panelden manuel işlenir. Anahtar girilene kadar test ödemesiyle akışı deneyebilirsiniz.

Rezervasyonda telefon doğrulaması SMS koduyla yapılır; canlıda NETGSM hesabı gerekir (kullanıcı adı, şifre ve başlık panele girilir). NETGSM bilgileri girilene kadar sistem test modunda çalışır: SMS'ler gönderilmez, loglanır ve kod ekranda gösterilir.

Her ilan için iCal adreslerini girersiniz; dolu günler saatlik olarak içe alınır ve takvimde "harici" olarak görünür, o günlere rezervasyon yapılamaz. Kendi rezervasyonlarınızı da iCal adresiyle Airbnb/Booking'e dışa aktarırsınız.

Evet. Site Ayarları → Rezervasyon sekmesinden kapora yüzdesi, kalan ödemenin girişten kaç gün önce isteneceği, geçici blokaj süresi, hatırlatma günleri ve gecikmede otomatik iptal ayarlanır. Girişe 7 günden az kaldıysa tam ödeme istenir.

Logo, favicon, alt bilgi logosu ve altı ana renk (ara tonlar otomatik türetilir) Site Ayarları'ndan canlı önizlemeyle değişir. Daha ileri değişiklikler için Tailwind kaynak dosyaları ve derleme komutları pakette vardır.

Pakette adım adım KURULUM.md ve nginx örneği vardır; kurulum beş komutla tamamlanır. İsterseniz kurulumu sunucunuza biz yaparız; teslim sonrası e-posta ile destek verilir.

Ekran görüntüleri