Emlak Sitesi Yazılımı PRO
Emlak Sitesi Yazılımı PRO, bir emlak ofisinin (ya da aynı markanın birden çok şubesinin) kendi kurumsal sitesini ve müşteri ilişkileri yönetimini tek yazılımda toplar; ilan pazaryeri değil, ofisin kendi markasıyla çalışan portföy sitesidir. Ön yüzde seçmeli arama kutusu ve "haftanın evi" vitrini olan ana sayfa, çoklu filtreli ve harita görünümlü ilan listesi, fotoğraf galerisi, 360° sanal tur, video, kredi hesaplayıcı ve haritalı ilan detayı, danışman sayfaları, mülk değerleme formu, emlak rehberi (blog), favoriler ve "uygun ilan çıkınca haber ver" arama kaydı bulunur. Siteden gelen her talep, değerleme başvurusu ve arama kaydı panelde talep kutusuna düşer; ilanın danışmanına, bölge uzmanına ya da sırayla atanır, yanıt süresi hedefiyle izlenir ve tek tıkla kişiye, fırsata ya da gösterim randevusuna dönüştürülür. Fırsatlar sürükle-bırak satış hattında aşama aşama ilerler; kazanılan işlemlerde hizmet bedeli satış yüzdesi ya da kira katıyla hesaplanır, kaybedilenlerde neden kaydedilir. Kişi kartında aradığı mülk, eşleşen ilanlar, fırsatlar, randevular ve bütün geçmiş bir aradadır; yeni ilan yayına alındığında aramasına uyan alıcı ve kiracılar bulunur. Takvim, görevler ve zamanlanmış işler yetki sözleşmesi bitişini, yanıtlanmayan talepleri, gösterim sonrası geri bildirimi ve bekleyen fırsatları danışmana görev olarak açar. Yönetici, danışman ve asistan rollerine 15 ayrı yetki verilir; her danışman yalnızca kendi portföyünü ve müşterilerini görebilir. Raporlar tamamlanan işlemleri, kapanış süresini, kaynağa göre dönüşümü, kayıp nedenlerini ve danışman performansını gösterir. Logo, renkler, ana sayfa bölümleri, ofisler, ilan kuralları, mülk tipleri, satış hattı aşamaları, SEO, SMTP e-posta, Netgsm SMS, KVKK metinleri, iki adımlı doğrulama ve bakım modu panelden yönetilir. Düz PHP ile yazılmıştır; framework ya da Composer bağımlılığı yoktur, MySQL / MariaDB ile çalışır. Kurulum sihirbazı yoktur: veritabanı phpMyAdmin'den içe aktarılır, adres ve bağlantı bilgileri .env dosyasına yazılır. Kaynak kod şifrelenmeden ve ömür boyu lisansla teslim edilir.
Emlak ofisiniz için kurumsal site ve CRM tek yazılımda
Portföyünüzü yayınlayan site ile müşterinizi satışa kadar takip eden panel aynı veritabanında çalışır: siteden gelen her talep doğrudan danışmanın ekranına düşer.
Kendi markanızla portföy sitesi
Seçmeli arama kutusu, haftanın evi vitrini, çoklu filtreli ve harita görünümlü ilan listesi, sanal turlu ilan detayı, danışman sayfaları, değerleme formu ve emlak rehberi. İlan pazaryeri değil; yalnızca sizin portföyünüz.
Hiçbir talep kaybolmaz
İlan sorusu, gösterim isteği, değerleme başvurusu ve "haber ver" arama kaydı tek talep kutusunda toplanır; ilanın danışmanına, bölge uzmanına ya da sırayla atanır, yanıt süresi hedefiyle izlenir.
Fırsat hattı ve hizmet bedeli
Sürükle-bırak satış hattı, panelden düzenlenen aşamalar, kayıp nedeni, satışta yüzde ve kiralamada kira katıyla hesaplanan hizmet bedeli; uzun süre aynı aşamada bekleyen fırsat için otomatik görev.
Randevu, görev ve hatırlatma
Gösterim, yer görme ve toplantılar takvimde; randevudan önce danışmana SMS hatırlatması, gösterimden bir gün sonra geri bildirim görevi, yetki sözleşmesi bitmeden uyarı.
Ekip ve yetkiler
Yönetici, danışman ve asistan rolleri; 15 ayrı yetkiyle kim hangi ilanı, kişiyi, mal sahibi bilgisini ve ciroyu görebilir, siz belirlersiniz. Her işlem kaydedilir.
KVKK ve güvenlik hazır
Çerez onayı, aydınlatma ve ticari ileti onay kutuları, saklama süresi dolan kişisel verilerin anonimleştirilmesi, iki adımlı doğrulama, giriş denemesi sınırı ve form spam koruması.
Alıcı ve kiracıyı portföyünüze getiren site
Ziyaretçinin aradığı evi bulup danışmanınıza ulaşması için gereken bütün sayfalar kurulumla birlikte gelir; telefonda da aynı rahatlıkla çalışır.
Ana sayfa
Satılık / kiralık, mülk tipi, konum ve fiyat aralığıyla seçmeli arama kutusu; haftanın evi, yeni ilanlar, bölge tanıtımları, mülk sahiplerine değerleme çağrısı, ekip, müşteri yorumları ve rehber yazıları. Bölümlerin sırası ve görünürlüğü panelden değişir.
İlan listesi ve filtreler
Satılık / kiralık, kategori, çoklu mülk tipi, il ve semt, oda sayısı, fiyat ve m² aralığı, anahtar kelime, donanım özellikleri, eşyalı, site içinde, krediye uygun ve yeni ilan filtreleri; fiyat, tarih ve m²ye göre sıralama, sayfalama.
Harita görünümü
Filtrelenen ilanlar tek tıkla haritada. Leaflet ve OpenStreetMap kullanılır, API anahtarı ya da ücret gerekmez. Konumun tam ya da yaklaşık gösterileceği ayarlardan seçilir.
İlan detay sayfası
Tam ekran fotoğraf galerisi, 360° sanal tur ve video, özellik ve donanım listeleri, konum haritası, kredi hesaplayıcı, benzer ilanlar, paylaşma, danışman kartı ile telefon ve WhatsApp bağlantıları.
Talep ve gösterim formu
Ziyaretçi ilan hakkında soru sorar ya da gösterim ister; talep ilanın danışmanına atanarak panele düşer, danışmana e-posta ve isterseniz SMS bildirimi gider.
Haber ver (arama kaydı)
Aradığını bulamayan ziyaretçi filtreleriyle birlikte adını ve telefonunu bırakır; CRM'de alıcı talebi olarak kaydedilir, uygun ilan yayına alındığında eşleşme olarak karşınıza çıkar.
Mülk değerleme
Satmak ya da kiraya vermek isteyen mülk sahipleri adres, tip ve bilgileriyle değerleme ister; başvuru satıcı talebi olarak panele düşer. Yeni portföy kazanmanın en kısa yolu.
Danışman sayfaları
Ekip sayfası ve her danışman için ayrı profil: fotoğraf, unvan, uzmanlık bölgesi, iletişim bilgileri ve aktif ilanları. Birden çok ofisiniz varsa ekip ofislere göre sekmelenir.
Favoriler
Ziyaretçi üyelik gerekmeden ilanları favorilerine ekler, listeyi tek tıkla WhatsApp üzerinden danışmanla paylaşır.
Emlak rehberi (blog)
Kategorili rehber yazıları, zengin metin editörü, kapak görseli ve okunma sayısı; kredi, tapu, kira ve bölge içerikleriyle arama motorlarından ziyaretçi çekin.
Kurumsal sayfalar
Hakkımızda, iletişim (ofisler, harita, çalışma saatleri), KVKK aydınlatma, gizlilik, çerez ve kullanım koşulları hazır metinlerle gelir ve panelden düzenlenir.
Telefonda tam uyum
Sabit arama ve iletişim düğmeleri, alttan açılan filtre penceresi, kaydırmalı galeri; site ve yönetim paneli telefonda da tam çalışır.
Talepten tapuya bütün satış süreci tek panelde
Portföy, müşteri, fırsat, randevu ve görevler birbirine bağlıdır: bir ilandan ilgilenen kişilere, bir kişiden gösterdiğiniz evlere tek tıkla geçersiniz.
Genel bakış
Son talepler, bugünün ajandası, görevlerim, gelen talep ve yeni kişi kaynakları, satış hattı özeti, yetki sözleşmesi biten ilanlar ve en çok ilgi gören ilanlar tek ekranda.
İlan yönetimi
Yayında, opsiyonlu, satıldı, kiralandı, pasif, taslak ve arşiv durumları; durum ve danışmana göre süzme, arama, görüntülenme ve talep sayıları. Toplu yayınlama, pasife alma ve danışmana atama, ilan kopyalama, önizleme, CSV dışa aktarma; referans numaraları ön ekle otomatik verilir.
Bölümlü ilan formu
Temel bilgiler, konum ve harita, bina ve site bilgileri, özellikler, donanım, zengin metin açıklama, fotoğraflar, video ve sanal tur, mal sahibi ve yetki, arama motoru ayarları. Yan menü bulunduğunuz bölümü gösterir.
Fotoğraf yönetimi
Çoklu yükleme, sürükle-bırak sıralama, kapak seçimi, otomatik boyutlandırma ve WebP'ye çevirme, konumu ve opaklığı ayarlanan logo filigranı.
Mal sahibi ve yetki sözleşmesi
Mal sahibi bilgileri yalnızca yetkili kullanıcılara görünür. Yetki sözleşmesi bitişi takip edilir: süre yaklaşınca danışmana görev açılır, süresi dolan ilan yayından kendiliğinden kalkar.
Talep kutusu
İlan sorusu, gösterim isteği, değerleme başvurusu, arama kaydı ve iletişim formu tek kutuda; danışmana atama, yanıt ve not, yanıt süresi hedefi aşılınca kırmızı işaret ve görev. Talep tek tıkla kişiye, fırsata ya da randevuya dönüşür.
Fırsat hattı
Kanban görünümünde sürükle-bırak aşamalar (aşamalar panelden eklenir, adlandırılır, sıralanır), fırsat değeri, kazanıldı / kaybedildi ve kayıp nedeni; aynı aşamada bekleyen fırsat için hatırlatma görevi.
Kişiler
Alıcı, kiracı, satıcı ve yatırımcı kartları: aradığı mülk ve bütçe, eşleşen ilanlar, mülkleri, fırsatları, randevu ve görevleri, not ve arama geçmişi. Etiketleme, toplu işlem, CSV içe ve dışa aktarma.
Akıllı eşleştirme
Yeni ilan yayına alındığında aramasına ve bütçe toleransına uyan alıcı ve kiracılar bulunur, danışmana bildirim gider; kişi kartında da ona uyan ilanlar listelenir.
Takvim ve görevler
Gösterim, yer görme ve toplantı randevuları; ilan ve kişiyle ilişkili görevler, öncelik ve son tarih, gecikenler. Otomatik görevler cron ile açılır.
Raporlar
Dönem seçerek tamamlanan işlemler ve hizmet bedeli, ortalama kapanış süresi, kaynağa göre dönüşüm, kayıp nedenleri ve danışman performansı; CSV olarak indirme.
İçerik yönetimi
Rehber yazıları, kurumsal sayfalar, müşteri yorumları ve üst menü panelden düzenlenir; zengin metin editörü içeriği güvenli biçimde temizler.
Kod bilmeden panelden yönetin, sunucunuzda rahatça çalıştırın
On altı bölümlük ayarlar ekranı markanızı, ilan kurallarını ve satış sürecinizi yazılımı değiştirmeden uyarlamanızı sağlar.
Marka ve görünüm
Açık ve koyu zemin logosu (SVG desteklenir), favicon, marka renkleri ve köşe yuvarlaklığı; değişiklikler kaydetmeden önce önizlemede görünür.
Ofisler ve iletişim
Birden çok ofis ya da şube: adres, telefon ve harita konumu; iletişim sayfasında, alt bilgide ve arama motorları için yapılandırılmış veride kullanılır. Sosyal medya hesapları ve WhatsApp numarası.
İlan kuralları
Referans ön eki, sayfa başına ilan, varsayılan sıralama, fiyatı gizlenen ilan metni, kullanılabilir para birimleri, fotoğraf sayısı ve genişliği, filigran, harita konum hassasiyeti ve kredi hesaplayıcı faiz oranı.
Tipler ve özellikler
Konut, işyeri ve arsa kategorilerindeki mülk tipleri ile donanım listeleri panelden eklenir ve sıralanır; ilan formu ve filtreler kendiliğinden güncellenir.
SEO
İlan başlık şablonu, ilan başına arama motoru başlığı ve açıklaması, schema.org yapılandırılmış veri (emlak ilanı, emlak ofisi, fiyat teklifi), sitemap.xml, robots.txt, arama motoru doğrulama kodları ve 301 yönlendirme yöneticisi.
E-posta, SMS ve bildirimler
SMTP ile e-posta (deneme e-postasıyla kontrol), Netgsm SMS, gece SMS gönderilmeyen sessiz saatler; hangi olayda danışmana ve yönetici kopyasına hangi kanaldan haber verileceği ayrı ayrı seçilir.
Güvenlik
Değiştirilebilir panel adresi, e-posta ve SMS ile iki adımlı doğrulama, hatalı denemede kilit, hareketsizlikte oturum kapatma, CSRF koruması, Turnstile ya da reCAPTCHA, yüklemelerde dosya türü ve SVG denetimi, işlem kaydı.
KVKK
Çerez onayından sonra yüklenen analitik, formlarda aydınlatma ve ticari ileti izni kutuları, onay tarihi kişi kaydında saklanır; saklama süresi dolan kişisel veriler zamanlanmış işle anonimleştirilir.
Bakım ve yedekleme
İzin verilen IP adresleriyle bakım modu, panelden tek tıkla veritabanı yedeği indirme, sistem bilgisi ve sunucu gereksinim kontrolü.
Sade ve hızlı altyapı
Düz PHP, framework ve Composer bağımlılığı yok; MySQL / MariaDB, derlenmiş Tailwind CSS ve Alpine.js. Paylaşımlı hostingde çalışır, kodu okuması ve özelleştirmesi kolaydır.
Sihirbazsız kurulum
Veritabanı phpMyAdmin'den içe aktarılır, adres ve bağlantı bilgileri .env dosyasına yazılır. Boş ve örnek içerikli iki SQL dosyası, eksik adımı anlatan yardım sayfası ve komut satırı kontrol aracı.
Talepten satışa dört adım
Siteye gelen ziyaretçi, danışmanınızın takibinde müşteriye dönüşür; hiçbir adım bir Excel dosyasında ya da not defterinde kaybolmaz.
-
1. adım: Talep gelir
Ziyaretçi ilan hakkında soru sorar, gösterim ister, mülkünü değerletmek ister ya da aradığı evi "haber ver" ile kaydeder. Talep panele düşer, danışmana e-posta ve SMS bildirimi gider.
-
2. adım: Danışman sahiplenir
Talep ilanın danışmanına, bölge uzmanına ya da sırayla atanır. Danışman yanıt süresi hedefi içinde döner, talebi tek tıkla kişi kartına ve fırsata çevirir; eşleşen ilanları görür.
-
3. adım: Gösterim planlanır
Randevu takvime ilan ve kişiyle birlikte eklenir, danışmana hatırlatma SMS'i gider. Gösterimden bir gün sonra geri bildirim görevi açılır, her görüşme kişi geçmişine yazılır.
-
4. adım: İşlem kapanır
Fırsat satış hattında ilerler; kazanıldığında hizmet bedeli hesaplanır, kaybedilirse nedeni kaydedilir. Raporlar hangi kaynağın ve hangi danışmanın satış getirdiğini gösterir.
Ofisinizi tek panelden yönetin
Yönetici, danışman ve asistan rolleri; herkes yalnızca işi için gereken ekranları ve kayıtları görür.
Genel bakış
Son talepler, bugünün ajandası, görevlerim, talep ve kişi kaynakları, satış hattı özeti, yetki sözleşmesi bitenler ve en çok ilgi gören ilanlar.
Portföy
Bölümlü ilan formu, sürükle-bırak fotoğraflar, filigran, mal sahibi ve yetki sözleşmesi, toplu işlem, kopyalama ve CSV.
Talepler ve kişiler
Otomatik atama, yanıt süresi hedefi, kişiye ve fırsata dönüştürme; eşleşen ilanlar, geçmiş, etiketler, CSV içe ve dışa aktarma.
Fırsatlar, takvim ve görevler
Sürükle-bırak satış hattı, hizmet bedeli, randevu hatırlatmaları ve cron ile açılan otomatik görevler.
Raporlar
Tamamlanan işlemler, kapanış süresi, kaynağa göre dönüşüm, kayıp nedenleri ve danışman performansı; CSV.
Ayarlar, ekip ve işlem kaydı
On altı ayar bölümü, rol bazlı 15 yetki, içerik ve menü yönetimi, kimin neyi ne zaman değiştirdiğini gösteren işlem kaydı.
Hayır. Emlak Sitesi Yazılımı PRO tek bir emlak ofisinin (ya da aynı markanın şubelerinin) kendi portföyünü yayınladığı kurumsal site ve CRM'dir. İlanları ofisinizin danışmanları panelden girer; dışarıdan üyelik ve ilan verme yoktur.
Sitenin yanında tam bir emlak CRM'i bulunur: talep kutusu ve otomatik atama, kişi kartları ve eşleştirme, sürükle-bırak fırsat hattı, randevu takvimi, görevler ve otomatik görevler, raporlar, rol bazlı yetkiler, iki adımlı doğrulama, işlem kaydı ve KVKK saklama süresi yönetimi.
Sınır yoktur; kullanıcı ve ilan sayısı yalnızca sunucunuzun kapasitesine bağlıdır. Danışmanlara yönetici, danışman ya da asistan rolü verilir; her rolün 15 yetkisi ayrı ayrı açılıp kapatılır.
Kurulum sihirbazı yoktur, bu da kurulumu sadeleştirir: dosyaları yükler, phpMyAdmin'den hazır SQL dosyasını içe aktarır, .env dosyasına alan adı ve veritabanı bilgilerini yazarsınız. Panele ilk girişte yönetici hesabı .env'deki bilgilerle oluşur. Bir adım eksikse site ne yapılacağını anlatan bir yardım sayfası gösterir.
İkisi de mümkün. Pakette iki SQL dosyası vardır: boş kurulum (tablolar ve yasal metin şablonları) ve örnek içerikli kurulum (ilanlar, danışmanlar, CRM kayıtları, rehber yazıları). Örnek içeriği inceleyip sonradan kendi verilerinizle değiştirebilirsiniz.
Evet. PHP 8.1 ve üzeri ile MySQL 5.7 / MariaDB 10.3 ve üzeri olan her hostingde çalışır; framework ya da Composer kurulumu gerekmez. Zamanlanmış işler için cron önerilir, cron kurulamıyorsa panel kullanıldıkça kendiliğinden çalışır.
E-postalar hosting e-postanız ya da herhangi bir SMTP hesabıyla gönderilir; ayarlardan deneme e-postası atarak kontrol edebilirsiniz. SMS isteğe bağlıdır ve Netgsm hesabınızla çalışır; kullanıcı kodu, şifre ve başlık girilmezse SMS gönderilmez, diğer her şey çalışmaya devam eder.
Hayır. Haritalar Leaflet ve OpenStreetMap ile çalışır; API anahtarı ya da kullanım ücreti gerekmez. Konum ilan formunda haritadan seçilir; sitede tam ya da yaklaşık gösterileceği ayarlardan belirlenir.
Çerez onayı verilmeden analitik kodları yüklenmez; formlarda aydınlatma metni ve ticari ileti izni ayrı ayrı alınır ve kaydedilir. KVKK, gizlilik, çerez ve kullanım metinleri hazır şablonla gelir. Belirlediğiniz saklama süresi dolan kişisel veriler otomatik olarak anonimleştirilir.
Evet, kaynak kod şifrelenmeden ve ömür boyu lisansla teslim edilir. Düz PHP ile yazılmıştır; kodu okumak ve dilediğiniz gibi geliştirmek kolaydır. Özel geliştirme talepleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Ek geliştirme talebi
Emlak Sitesi Yazılımı PRO
Ek geliştirme talebi oluşturmak için giriş yapmanız gerekiyor. Böylece fiyat teklifinizi panelinizden takip edebilir, ödemenizi yapabilir ve geliştirilmiş paketi hesabınızdan indirebilirsiniz.
Bunlara da göz atın
İlan Yazılımı
Sahibinden tarzı, çok kategorili ilan ve pazaryeri yazılımı
Firma Rehberi Scripti
81 ile hazır, gelir getiren firma rehberi yazılımı
E-Ticaret Yazılımı
Komisyonsuz, İyzico ve PayTR ile e-Fatura hazır e-ticaret yazılımı